0730 | Byt OV 2+1, Praha 4, Lounských 803/8, 69 m2 + lodžie 2 m2 + sklep 2 m2 k rekonstrukci

Lounských, Praha 4, Praha  

6 350 000 Kč

cena je kompletní a zahrnuje všechny poplatky

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1, 69 m2 + + lodžie 2 m2 + sklep 5 m2 v ulici Lounských 803/8, Praha 4 - Nusle. Dům leží 500 m2 od stanice metra Vyšehrad a 800 m od stanice Pražského povstání. Byt je umístěn v prvním patře (druhé nadzemní podlaží) cihlového činžovního bytového domu s výtahem. Byt je velmi prostorný v původním stavu a celý byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Byt obsahuje dvě velké místnosti, kuchyň, chodbu, koupelnu, samostatné wc, spíž, komoru a lodžii 2 m2. V přízemí je pak umístěn velký sklep s výměrou 5 m2. Rekonstrukcí je možné jeho dispozice upravit dle vašeho přání. Byt má jedinečnou polohu ve skvěle dopravně dostupné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Je také vhodný i jako investiční byt. V této lokalitě jsou nájmy velmi žádané.
Fotografie vyobrazují aktuální stav bytu.
Byt je v osobním vlastnictví a jeho nákup je možné financovat hypotéčním úvěrem.
Dispozice bytu 2+1
Podlaží v domě 2
Počet podlaží v domě 6
Celková podlahová plocha 69 m2
Druh objektu cihlová
Stav objektu před rekonstrukcí
Vlastnictví osobní
Lodžie 2 m2
Sklep 5 m2
Umístění objektu centrum obce
Plyn Plynovod
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: 602 30 40 70
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář