N00391 | Rodinný dům 6+1 Hořovice, vnitřní bazén, sauna, posilovna, dvougaráž, 495 m2 plochy+1070 m2 pozemek

Lipová, Hořovice  

20 500 000 Kč

cena je kompletní vč. služeb a poplatků

Na prodej rodinný dům v Hořovicích v krásné rezidenční čtvrti v ulici Lipová 1433/11 s dispozicí 6+1, dvougaráží, terasou, vnitřním bazénem, posilovnou, saunou a krásnou udržovanou zahradou. Obytná plocha domu je 275 m2 + užitná plocha je 220 m2 a stojí na pozemku 1070 m2.
Jedná se o prodej těchto nemovitých věci: Rodinný dům č.p. 1433/11 a pozemek parc. č. 92/1; 92/10; 92/11 v obci Hořovice, okres Beroun, katastrální území Velká Víska. 
Rodinný dům je samostatný objekt. Má 2 nadzemní podlaží a 1 částečně podzemní podlaží. V domě je půda. Dům je postaven částečně z cihlové konstrukce a částečně z tvárnic. Základy jsou betonové izolované. Tloušťka obvodové konstrukce činí 36 cm + zateplení z polystyrenu. Stropy jsou železobetonové montované, střecha je valbová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou měděné a plechové. Vnější omítky jsou latexové.
Měsíční náklady na kompletní provoz domu činé díky kvalitnímu zateplení, instalaci tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny pouhých 6.000,- Kč / měs. 
Dům byl postaven v roce 1998. V roce 2001 proběhla rekonstrukce zateplení pláště – celková. V roce 2010 byla provedena instalace klimatizace a trávníkové závlahy. V roce 2022 byl vybudován nový zdroj vytápění tepelným čerpadlem, přičemž byla zachována možnost vytápění plynovým kotlem. Dále byla instalována fotovoltaická elektrárna 9,9 kWp s Aku 10,2 kWh a Wallbox 22 kW na nabíjení elektromobilu v garáži. 
Stav objektu lze charakterizovat jako velmi dobrý bez vad a vždy perfektně udržovaný. Rodinný dům byl postaven z velmi kvalitních materiálů a je ve velmi zachovalém stavu. Podlahy, dveře, obložky, kuchyně jsou z masivního dřeva. Kuchyňská deska je žulová, stejně jako radiátory a parapety v obývacím pokoji. Vybavení horní koupelny je z imitace kamene. Dům má nadstandardní příslušenství – vnitřní bazén s vířivkou, sauna, posilovna, tělocvična. Dům má přípravu na možnost rozdělení na 2 bytové jednotky v každém patře jednu.
Ve městě je kompletní občanská vybavenost vč. nemocnice.
Hořovice jsou umístěny u dálnice D5 s dostupností 20 km do Berouna, 45 km do Plzně a 42 km od metra Zličín v Praze.
Poloha objektu rohový
Druh objektu cihlová
Stav objektu velmi dobrý
Počet podlaží v objektu 3
Typ domu patrový
Zastavěná plocha 261 m2
Užitná plocha 495 m2
Plocha parcely 1070 m2
Umístění objektu klidná část obce
Doprava dálnice; silnice; autobus
Voda Vodovod
Plyn Individuální
Topení Ústřední - plynové; Jiné
Odpad Kanalizace

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Jiří Šimon

Telefon: +420 602 304 070
E-mail: jirisimon@jirisimon.cz

Kontaktní formulář